Conduites d’Immeubles Conduites Montantes (CICM) : de quoi parle-t-on ?
Le réseau de distribution de gaz, long de plus de 200 000 km, appartient à l’autorité concédante, c’est à dire à la commune qu’il dessert. GRDF, en tant que concessionnaire, assure, quant à lui, l’exploitation et la maintenance du réseau, conformément à ses missions de service public.
Pour acheminer le gaz depuis le réseau de distribution jusqu’aux logements, il existe deux types de conduites :
- la Conduite d’Immeuble (CI) qui achemine le gaz jusqu’au pied du bâtiment,
- la Conduite Montante (CM), qui est, quant à elle, reliée à la Conduite d’Immeuble et qui distribue le gaz à tous les étages et tous les logements.
On parle couramment de CICM qui correspondent aux canalisations de gaz présentes en amont des compteurs individuels.
À qui appartiennent les conduites de gaz de votre copropriété ?
Il existe 2 régimes de propriété des CICM :
- les conduites appartiennent à l’autorité concédante, c’est à dire à la commune : il s’agit du cas le plus fréquent pour lequel les CICM font partie intégrante du réseau de distribution,
- les conduites appartiennent à la copropriété : c’est plus rare et cette configuration est amenée à disparaître, en effet la loi 3DS, voir encadré, prévoit le transfert en concession de ces conduites.
Qui est responsable des aménagements généraux liés aux ouvrages gaz ?
L’accès aux ouvrages gaz, le non-encombrement des gaines de ventilation et, de manière plus globale, l’ensemble des aménagements généraux liés aux ouvrages gaz appartiennent à la copropriété et sont placés sous sa responsabilité quel que soit le régime de propriété des canalisations de gaz.